8月以来,全国各地相继传出银行贷款利率上调消息,广州首套房贷利率上浮5%,北京首套房贷款利率上调最高达15%.房贷利率上浮俨然成为今年楼市关键词.从成都部分银行网点和房屋中介了解到,成都多家银行房贷利率已悄然上浮,其中二套房贷款利率最高上浮20%.

某房屋中介表示,目前这个利率标准主要是针对征信记录良好的客户而言,如果征信有逾期,会按实际情况再上浮利率.他以贷款100万为例算了一笔账,贷款100万分20年付清,若是按照之前首套房利率优惠9.2折计算,等额本息每月还款6332元.而按照最新基准利率1.1倍计算(即上浮10%),等额本息月均还款数为6817元,算起来每月多485元,一年多近6000元.