据央视报道,近两月琼海、三亚、海口等海南的主要城市细化限购政策后,房地产市场均有所反应.琼海限购政策实施后,外地投资客减少,不少中介被迫辞职转行;三亚房地产的价格已从2月份的高点每平米下降了4000元.

限购政策出台之后,三亚房地产市场反应明显.国家统计局的数据显示,4月三亚市新建商品住宅价格环比下降1.2%,领跌全国.而根据三亚市住建局统计的最新数据,5月1日至16日,三亚市商品房网签均价则环比下降了14.71%,价格已从2月份的高点23800元/平方米下降到5月份的19900元/平方米.对于调控政策的影响,业内人士认为,短期内可能会出现量价齐跌的情况,但长远来看,三亚的房价并不具备大幅下跌或者暴涨的可能.